Contattaci ora e affidati a Radovix: conosciamo davvero questa città.
Faq
Consigli per dare casa in affitto a Milano
Tutto quello che vuoi sapere prima di mettere casa in affitto
Mettere in affitto un immobile a Milano può essere una scelta vantaggiosa, ma comporta decisioni importanti: dal tipo di contratto alla tassazione, dalla scelta dell'inquilino alla gestione del rapporto nel tempo. In questa pagina trovi le risposte alle domande più frequenti dei proprietari che vogliono affittare il proprio immobile a Milano, per muoverti con maggiore consapevolezza e ridurre i rischi.
Se hai un appartamento da affittare a Milano puoi iniziare con un sopralluogo gratuito con un agente, per valutare il canone corretto e definire il posizionamento dell’immobile.
Dopo la valutazione, viene comunicato il risultato, si firma l’incarico di locazione e si avviano marketing, visite e trattative fino alla scelta dell’inquilino.
Quindi, si passa alla stesura del contratto, alla registrazione e alla consegna dell’immobile.
A Milano, secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, il canone medio degli affitti residenziali si colloca intorno ai 22–23 €/mq, con zone come Città Studi dove i valori mostrano leggere flessioni.
Radovix ti guida nella valutazione e nell’eventuale scelta di un canone concordato più vantaggioso.
Per approfondire i vantaggi del canone concordato per il proprietario, leggi l’articolo dedicato.
La valutazione di affitto di un appartamento, di norma, è gratuita e senza impegno.
Serve a definire il canone di locazione corretto in base al mercato e alle caratteristiche dell’immobile, così da partire con una stima precisa e più efficace.
A Milano, secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, il canone medio degli affitti residenziali si colloca intorno ai 22–23 €/mq, un livello che rende ancora più importante una valutazione accurata per posizionare bene l’appartamento.
Radovix ti accompagna nella valutazione e nell’individuare la tipologia di contratto e il valore del canone più adatti per il tuo appartamento da affittare.
Per approfondire i vantaggi di una soluzione contrattuale più adatta al tuo immobile, leggi l’articolo sui vantaggi del canone concordato per il proprietario.
Sì, è possibile affittare casa da soli senza passare da un’agenzia immobiliare, ma richiede una buona conoscenza della normativa e una valutazione accurata del potenziale inquilino.
A Milano, secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, il canone medio degli affitti residenziali si colloca intorno ai 22–23 €/mq.
Proprio per questo, definire con attenzione prezzo, tipologia di contratto e criteri di scelta dell’inquilino è decisivo per evitare errori e sotto o sovrastime.
Se ti affidi a un’agenzia come Radovix, infatti, puoi contare su un supporto completo nella gestione della locazione, dalla valutazione dell’immobile alla selezione del conduttore più adatto.
Per ricevere supporto nella gestione della locazione, contatta Radovix tramite la pagina Contatti.
Il canone di locazione giusto per il tuo immobile viene calcolato in base alle sue caratteristiche, alla zona e al confronto con immobili simili affittati di recente.
Questo permette di definire un valore coerente con il mercato e più adatto a posizionare correttamente l’appartamento.
A Milano, secondo Immobiliare.it, il canone medio degli affitti residenziali si attesta tra 22–23 €/mq, dato che aiuta a capire l’importanza di ancorare il canone dell’appartamento alle quotazioni reali della zona e non solo alle richieste degli annunci.
Con Radovix, puoi contare su stime accurate e supporto nell’individuare il contratto più conveniente per il tuo appartamento.
Per approfondire soluzioni contrattuali più adatte al tuo immobile, leggi l’articolo sui vantaggi del canone concordato per il proprietario.
Per mettere in affitto un immobile servono alcuni documenti fondamentali, tra cui l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità, previsto dall’art. 6 del D.Lgs. 192/2005, la scheda catastale, la visura catastale dell’immobile e i documenti personali del proprietario.
Avere tutta la documentazione pronta e in regola fin dall’inizio del percorso aiuta a velocizzare la messa in affitto dell’immobile e a ridurre eventuali intoppi nella fase contrattuale.
Per questo, Radovix ti supporta nella verifica di tutti i documenti necessari, così da poter gestire la locazione in modo più sicuro ed efficiente.
Per ricevere un supporto completo nella gestione della locazione del tuo appartamento, contatta Radovix.
Se non trovi i documenti della casa da mettere in affitto, non preoccuparti: è possibile recuperarli per completare correttamente la documentazione necessaria alla locazione.
Tra i documenti che potresti dover recuperare per mettere in affitto un immobile ci sono l’APE, previsto dall’art. 6 del D.Lgs. 192/2005, e i dati catastali dell’immobile, richiesti in sede di registrazione del contratto secondo gli adempimenti previsti dal D.L. 78/2010, art. 19.
Radovix ti aiuta a recuperarli e a controllare eventuali documenti mancanti, così puoi procedere senza intoppi e con maggiore sicurezza.
Per ricevere supporto nella gestione della locazione del tuo appartamento, contatta Radovix.
Puoi scegliere tra contratti di affitto a canone libero e contratti di affitto a canone concordato, come il contratto abitativo concordato 3+2, il contratto abitativo per studenti universitari e il contratto abitativo di natura transitoria.
Il contratto più conveniente dipende dalle caratteristiche dell’immobile, dalla zona e dall’obiettivo del proprietario, quindi, va valutato insieme all’agente immobiliare caso per caso.
Va considerato che, nel canone concordato la cedolare secca può scendere al 10% nei casi previsti, contro il 21% del canone libero, rendendo questa soluzione spesso più vantaggiosa sul piano fiscale.
Radovix ti aiuta a capire la formula più adatta al tuo appartamento e a scegliere con maggiore consapevolezza.
Per valutare insieme quale contratto è più conveniente per il tuo immobile, contatta Radovix.